主营电子、机械制造的建溢集团拟涉足物业发展

近日，建溢集团发布公告称，该集团与独山开发区管委会拟成立一间合资企业，用于开发一个位于独山县的具标志性的超高层商业及豪华五星级酒店综合体的物业发展项目。

据了解，该合资企业将由建溢集团拥有大多数权益，余下少数权益由独山开发区管委会或其相关人士拥有。

此外，这项合作还涉及到三项内容，具体为：

第一，独山开发区管委会拟报请独山县人民政府批准，委托一间国有企业购入建溢集团开发的100幢低密度住宅物业–皇家剑桥的住宅(建筑面积约为3万平方米并占总库存量90%)，购买价格将参照开发成本厘定。

第二，独山开发区管委会拟报请独山政府批准，支持将该集团的可售楼面面积约60万平方米的新物业发展项目纳入为独山县棚户区改造项目的一个安置地点。

第三，独山开发区管委会拟协助该集团在独山县建设一座混凝土搅拌站，以支持该集团在物业发展项目上建设资源所需。

建溢集团最早在1981年由郑楚杰创立，先后从事玩具制造、电器生产。此后，该集团1997年在香港上市，2000年以后开始生产直流电马达的微型马达。再后来，业务主要分为两部分，一部分是物料开发，一部分是资源开发。在物料开发方面，该公司从事过研发人工智能产品。在资源开发方面，2007年收购先多金属矿70%权益，2011年收购翁源多金属矿，还在老挝订立勘探以及勘察协议。

如今，建溢集团的业务也主要分为，制造和非制造业务，和此前发展起来起来的业务基本类似。不仅如此，该集团在其官网上对自己的定位也是，“建溢集团是一家在电子及机械生产上拥有专门优势的工业集团。建溢旗下设有玩具、吸尘机械人、智能家电及摩打生产业务。”

但是，一直从事电子及机械生产的建溢集团突然要发展物业项目。

对此，有市场分析认为，建溢集团是想分地产一杯羹。但是按照该集团的发展历史，其并无从事物业发展项目的经验，目前协议是否达成尚属未知。若能达成，该集团如何操作、如何建设、如何运营都值得投资者进一步关注，在事态并不明朗的前提下，市场人士建议投资者规避风险，谨慎投资。